hello world
Velkommen til Polhus' nye nettsted! Samme pålitelige service – nytt design.
Fri frakt ved kjøp over 1990 kr
Åpningstider: Ma.–fr. 09.00 - 19.00
Våre eksperter er tilgjengelige igjen mandag kl. 09:00
Din handlekurv
Din handlekurv er tom, men det trenger den ikke å være! Ring oss på 53 21 54 70 hvis du har behov for rådgivning

Hytte 30 kvm

Hytte – dette gjelder for 30 kvm

Siden Attefallsreformen (hyttereformen) ble innført for noen år siden, har muligheten til å oppføre en hytte, en tilleggsbygning på egen tomt, vært tillatt. Dette gjaldt for bygninger med et areal på maks 25 kvm og en maksimalt høyde på 4 meter. Ingen byggetillatelse var nødvendig, bare en byggemelding.

Hytte 30 kvm – Bolundare
Riksdagen utvidet senere det tillatte byggearealet for hytter til 30 kvm. De nye reglene trådte i kraft 1. mars 2020 og gjorde det mulig å bygge tilleggsboliger på 30 kvm. I juni 2020 kom en oppdatering som tillater oppføring av tilleggsbygg på 30 kvm uten byggetillatelse. Oppdateringen trådte i kraft 1. august 2020.

Formålet med hytter har alltid vært å skape enkle og attraktive boliger for huseiere. Dette uten komplisert administrasjon og med mulighet til å bruke hyttene som gjesteboliger, for utleie til boligsøkende eller som barnas første egne bolig. Den opprinnelige begrensningen på 25 kvm viste seg imidlertid ikke helt å oppnå det resultatet på boligkrisen som politikerne hadde håpet på. Derfor vedtok Riksdagen å endre reglene til 30 kvm.

Boverkets forslag i korte trekk

Maksimalstørrelsen for hytter uten byggetillatelse økes fra 25 til 30 kvadratmeter.
Takryggen forblir den samme – maksimalt 4 meter fra bakken.
Reglene for hytter og tilbygg til hovedbygninger slås sammen, noe som gir mulighet til å velge mellom en frittstående hytte på 30 kvm og et tilbygg på 10 kvm eller, som tidligere, en hytte på 25 kvm og et tilbygg på 15 kvm.
Tilbyggets størrelse beregnes nå ut fra byggeareal i stedet for bruttoareal. Dette betyr at hvis du har en toetasjes hus, kan du legge til like stort areal i andre etasje.
En mer omfattende tillatelsesprosess innføres, der naboer har rett til å klage på hyttebygging før byggestart.

De nye reglene er et nødvendig steg fremover for oss som husprodusenter. Vi har alltid trodd på potensialet i konseptet med hytter, og ønsket velkommen endringene som fulgte med de nye reglene. Vårt håp var at de ville gi tomteeiere flere muligheter til å utvide sitt boareal eller skape en passiv inntekt.

Vi er glade for å kunne melde at alle våre hytter med loft er tilgjengelige i en 30 kvm-versjon. Selv om det ved første øyekast kan virke som en beskjeden økning av arealet, kan disse ekstra kvadratmeterne virkelig gjøre en praktisk og luftig forskjell i boligen.

Vi har lenge realisert mange hyttedrømmer, og vi er stadig klare til å hjelpe deg med å gjøre din drøm til virkelighet. Kontakt Polhus i dag for å diskutere ditt hytteprosjekt.

Hytte – dette gjelder for 30 kvm

Siden Attefallsreformen (hyttereformen) ble innført for noen år siden, har muligheten til å oppføre en hytte, en tilleggsbygning på egen tomt, vært tillatt. Dette gjaldt for bygninger med et areal på maks 25 kvm og en maksimalt høyde på 4 meter. Ingen byggetillatelse var nødvendig, bare en byggemelding.

Hytte 30 kvm – Bolundare
Riksdagen utvidet senere det tillatte byggearealet for hytter til 30 kvm. De nye reglene trådte i kraft 1. mars 2020 og gjorde det mulig å bygge tilleggsboliger på 30 kvm. I juni 2020 kom en oppdatering som tillater oppføring av tilleggsbygg på 30 kvm uten byggetillatelse. Oppdateringen trådte i kraft 1. august 2020.

Formålet med hytter har alltid vært å skape enkle og attraktive boliger for huseiere. Dette uten komplisert administrasjon og med mulighet til å bruke hyttene som gjesteboliger, for utleie til boligsøkende eller som barnas første egne bolig. Den opprinnelige begrensningen på 25 kvm viste seg imidlertid ikke helt å oppnå det resultatet på boligkrisen som politikerne hadde håpet på. Derfor vedtok Riksdagen å endre reglene til 30 kvm.

Boverkets forslag i korte trekk

Maksimalstørrelsen for hytter uten byggetillatelse økes fra 25 til 30 kvadratmeter.
Takryggen forblir den samme – maksimalt 4 meter fra bakken.
Reglene for hytter og tilbygg til hovedbygninger slås sammen, noe som gir mulighet til å velge mellom en frittstående hytte på 30 kvm og et tilbygg på 10 kvm eller, som tidligere, en hytte på 25 kvm og et tilbygg på 15 kvm.
Tilbyggets størrelse beregnes nå ut fra byggeareal i stedet for bruttoareal. Dette betyr at hvis du har en toetasjes hus, kan du legge til like stort areal i andre etasje.
En mer omfattende tillatelsesprosess innføres, der naboer har rett til å klage på hyttebygging før byggestart.

De nye reglene er et nødvendig steg fremover for oss som husprodusenter. Vi har alltid trodd på potensialet i konseptet med hytter, og ønsket velkommen endringene som fulgte med de nye reglene. Vårt håp var at de ville gi tomteeiere flere muligheter til å utvide sitt boareal eller skape en passiv inntekt.

Vi er glade for å kunne melde at alle våre hytter med loft er tilgjengelige i en 30 kvm-versjon. Selv om det ved første øyekast kan virke som en beskjeden økning av arealet, kan disse ekstra kvadratmeterne virkelig gjøre en praktisk og luftig forskjell i boligen.

Vi har lenge realisert mange hyttedrømmer, og vi er stadig klare til å hjelpe deg med å gjøre din drøm til virkelighet. Kontakt Polhus i dag for å diskutere ditt hytteprosjekt.

Mer enn 20 års erfaring – samlet på ett sted.

Den beste måten å komme i gang på – vår veiledning!

GRATIS VEILEDNING

Den beste måten å komme i gang på – vår veiledning!

30 sider med illustrasjoner og forklaringer

Monteringsveiledningen inneholder verdifulle tips og råd fra våre byggtekniske eksperter. Et godt underlag og en håndbok for deg som planlegger å montere huset selv. Vi går gjennom hva som er viktig å tenke på før du starter byggingen, hvilke grunnløsninger våre eksperter anbefaler, og hvordan monteringen foregår.

Les alt om dette og mye mer i vår veiledning. Vi sender monteringsveiledningen gratis til din e-post. Lykke til med prosjektet!

Hva er forskjellen mellom byggelementer og laftede hytter?

Vi starter med likhetene! Byggesettene våre for henholdsvis elementhus og laftede hus på 30 kvm er fremstilt av saktevoksende trevirke av høy kvalitet fra Norden. Den viktigste forskjellen mellom laftede vegger og veggelementer, bortsett fra utseendet, er måten hyttene er bygd på samt metoden for ferdigstilling. Uansett om du velger et laftet hus eller et elementhus, går det utmerket å montere selv. Skulle du støte på utfordringer underveis, kan vår kompetente kundeservice alltid hjelpe deg videre i byggeprosessen. For deg som ikke har tid eller energi, tilbyr vi også monteringstjenester til faste priser. Det tar bare noen få dager for våre dyktige snekkere å reise hytten. Så til forskjellene:

Hytte med veggelementer

Veggelementer er en moderne og effektiv metode for å bygge hytter. Elementene er prefabrikkerte og transporteres til tomten din. De består av solide trerammer, dekket med vindpapp og trepaneler på utsiden. En av de store fordelene, bortsett fra den praktiske monteringen, er at vindpappen allerede er på plass. Det sparer både tid og arbeid, da det bare er å begynne å isolere og kle veggene innvendig med panel. En annen fordel med byggelementer er den høye presisjonen i produksjonen. Hvert element er nøye produsert i henhold til eksakte spesifikasjoner. I tillegg er både gulvbjelkelaget og takkonstruksjonen ferdigkappet i korrekte lengder og mål. Dette gjør byggeprosessen rask og effektiv, og du kan se frem til å ha hytten klar på kort tid.

Laftede hytter

Laftede hytte, derimot, bygges tradisjonelt med trebjelker og stokker som er sammenføyd med not og fjær, såkalte knuter. De solide og ferdigkuttede treprofilene legges oppå hverandre, litt som å bygge Lego. Hvert horisontale lag bankes på plass ved hjelp av en trekloss (som følger med i byggesettet) og en hammer. Det er gøy å bygge en laftet hytte – lag etter lag kan du se hvordan hytten tar form. Med en laftet hytte får du en lettmontert og stabil bygning.

Så uansett om du velger et elementhus eller et laftet hus, kan du være sikker på at du får en fin hytte som vil fungere perfekt som tenåringsrom eller gjestehus i generasjoner framover. Å kjøpe en ny hytte er mer enn bare et prosjekt – det er å bygge et varig sted der venner og familie kan trives og skape minnerike stunder.